Guide prix 2026 · Saint-Tropez
Prix d’une rénovation au m² à Saint-Tropez : le guide 2026
Combien coûte une rénovation dans le Golfe ? Du simple rafraîchissement à la rénovation lourde tous corps d’état, le budget au m² varie du simple au quadruple. On vous donne les fourchettes 2026, puis le détail des prix corps d’état par corps d’état — plâtrerie, carrelage, peinture, électricité, plomberie, maçonnerie — pour chiffrer juste votre projet.
Gratuit, sans engagement · un seul interlocuteur pour tous les corps d’état
📋 Dans ce guide :
1. Le prix au m² selon le type de rénovation
Le premier facteur de budget, c’est l’ampleur des travaux. Voici les ordres de grandeur 2026 pour une rénovation menée dans les règles de l’art à Saint-Tropez :
| Type de rénovation | Ce que ça comprend | Prix indicatif au m² | Niveau |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement | Peinture, sols, petites reprises | 200 – 600 € | ★★☆☆☆ |
| Rénovation complète | Sols, murs, cuisine, salle de bains, électricité | 800 – 1 200 € | ★★★★☆ |
| Rénovation lourde | Tous corps d’état, redistribution, structure | 1 200 € et + | ★★★★★ |
| Haut de gamme / prestige | Matériaux d’exception, sur-mesure | sur devis | ★★★★★ |
Fourchettes indicatives — le prix exact dépend de votre villa et se fixe au devis, après visite.
2. Ce qui fait varier le prix
À surface égale, deux chantiers n’ont jamais le même budget. Les leviers principaux : l’état du bâti (réseaux à reprendre, humidité, structure), le niveau de finition (carrelage standard vs travertin posé en opus), la redistribution des pièces, et l’accessibilité du chantier.
🎯 Cas concret : villa des années 80 à Grimaud
Rénovation complète de 120 m², électricité entièrement reprise, deux salles de bains, cuisine ouverte et sols en travertin : budget autour de 1 100 €/m². La reprise des réseaux et le choix de la pierre placent ce projet dans le haut de la fourchette « complète ».
3. Les prix détaillés par corps d’état
Chaque métier a sa propre logique de prix. Retrouvez le détail, poste par poste, dans nos guides dédiés :
Plâtrerie & isolation
Cloisons, doublages, faux plafonds — dès 50 €/m² (jointoiement dès 6 €/m²).
Voir les prix plâtrerie →Carrelage, pierre & travertin
Carrelage dès 45 €/m², pierre & travertin de 65 à 180 €/m².
Voir les prix carrelage →Peinture & finitions
Peinture de propreté 15–20 €/m², ratissage 15–25 €/m².
Voir les prix peinture →Plomberie & salle de bains
Salle de bains complète 8 000–15 000 €, point d’eau dès 150 €.
Voir les prix plomberie →Maçonnerie & gros œuvre
Ouverture de mur porteur 2 500–5 000 €, chape 35–80 €/m².
Voir les prix maçonnerie →4. Exemple chiffré : une villa de 150 m²
🧾 Estimation pour 150 m² en rénovation complète
À un budget moyen de 1 000 €/m² (rénovation complète), on arrive autour de 150 000 € tous corps d’état confondus, coordination comprise. En rénovation lourde ou haut de gamme (travertin, suite parentale, à partir de 1 200 €/m²), on dépasse 180 000 à 250 000 €. Une rénovation de prestige n’a, elle, pas de plafond type.
Voir tous les corps d’état de la rénovation intérieure →
Questions fréquentes
Quel budget pour rénover entièrement une villa dans le Golfe ?
Comptez de 800 à 1 200 €/m² pour une rénovation complète, et 1 200 €/m² et plus pour une rénovation lourde ou haut de gamme. Le prix exact dépend de l’état du bâti, des surfaces et du niveau de finition : seule une visite permet un chiffrage juste.
Le devis et l’estimation sont-ils gratuits ?
Oui. Vous pouvez obtenir une première fourchette via notre simulateur de rénovation, puis un devis détaillé gratuit et sans engagement après visite sur site.
Pourquoi un prix au m² ne suffit pas ?
Le prix au m² donne un ordre de grandeur, mais deux villas de même surface peuvent avoir des budgets très différents selon l’électricité à reprendre, la pierre choisie ou la redistribution des pièces. Le chiffrage juste se fait toujours poste par poste — d’où nos guides prix par métier.
Faut-il quitter la villa pendant les travaux ?
Pour une rénovation lourde ou globale, libérer les lieux accélère le chantier. Pour une pièce isolée, on travaille en site occupé avec des protections. On en décide ensemble dès la visite.
Chiffrons votre projet de rénovation
Une première estimation en ligne, puis un devis détaillé gratuit après visite. Un seul interlocuteur, du gros œuvre aux finitions, dans tout le Golfe de Saint-Tropez.
